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葛洲坝地产斩获南京优质地块 隐形央企巨舰浮出水面

5月13日，南京集中拍卖的七宗地块引得媒体密切关注，其中靠近青奥村的G14地块尤以极其稀缺的地理位置成为众人关注的焦点。记者获悉，经过25轮的激烈竞拍，葛洲坝地产以32.8亿元竞得该地块，楼面价4.52万元/平方米。

G14地块位于南京市中心区建邺区的河西南部友谊街，河西中央商务区（河西CBD）是华东地区第二大中央商务区，仅次于上海陆家嘴金融贸易区。而G14地块正位于河西中央商务轴南侧，是南京未来发展的核心板块。

从交通条件上看，该地块距离有轨电车1号线友谊街站400米，可快速抵达市中心各大商圈；自然环境方面，有长江、秦淮新河、城市绿廊环抱；配套方面，项目所在区域主要依托奥体东、河西万达等成熟商业配套，项目周边还有南京市名校的河西新城分校等优质教育资源，以及南京儿童医院等南京市著名三甲医院。

业内人士分析称，G14地块更靠近河西中部，比此前上海建工以4.2万/平方米的地价拿下的G68地块整体素质更高，未来将成为河西中部成熟地价的标志。

自去年年底接连拿下备受瞩目的北京丰台樊家村地块、广州广钢新城AF040233地块之后，葛洲坝地产今年年初还在成都斩获了一幅地块，企业发展势头可谓锐不可当。实际上，一向奉行“核心城市高价值地产引领者”战略的葛洲坝地产也早已将南京纳入企业的发展宏图当中。早在去年6月，葛洲坝地产就以联合拿地的方式获取了同样位于核心区域南京G11地块，此次二度挥师南京，更显示出葛洲坝地产对南京市场未来前景的信心和远见，以及加快扩张步伐的魄力和雄心。

作为央企巨舰，依托葛洲坝集团的强大背景，葛洲坝地产近年来发展提速的趋势十分明显。记者获悉，就在几天前，葛洲坝集团刚刚与南京市地方区政府签署了项目合作产业发展协议。双方计划未来抢抓国家新型城市化建设机遇，深化项目投资与建设领域的全面合作。可见，葛洲坝地产此次落子南京可谓谋定而后动，不但此次拿下G14地块，未来可能还有进一步深耕南京市场的深远谋局。

据了解，葛洲坝地产的战略布局已经遍布中国十多个核心城市，作为近期表现十分亮眼的央企地产商，其下一步的发展动向值得业界密切关注。

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